US-Immobiliensektor treibt Wells Fargo

Die US-Bank profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Kostenlose Nutzung von Kundeneinlagen steigert Rentabilität. Aktien derzeit fair bewertet.

Jim Sinegal 21.05.2015

Unsere Aktienanalysten haben einen positiven Ausblick auf die US-Bank Wells Fargo gegeben und dies mit den sehr guten Aussichten für den privaten Immobiliensektor begründet. „Die beherrschende Stellung von Wells Fargo sehen wir als den größten strukturellen Vorteil. Die Bank verfügt über das größte Einlagenvolumen in städtischen Märkten in den USA“, so Morningstar Analyst Jim Sinegal. Er gehe davon aus, dass mehr als ein Drittel der Einlagen der Bank aus Märkten stammt, die Wells Fargo dominiert. Die praktisch kostenlose Nutzung von Kundeneinlagen sorge für eine überdurchschnittliche Rentabilität bei nur geringem Risiko auf der Aktivseite der Bilanz.

Die positive Einschätzung ist vor den Hintergrund des erstarkten Immobilienmarkts in den USA zu sehen. Eine günstige demografische Entwicklung dürfte dazu führen, dass bis 2019 rund 1,9 Millionen Neubauprojekte in den USA durchgeführt werden. 2014 waren es noch eine Million. Wir prognostizieren bis 2024 im Schnitt 1,6 Millionen Baubeginne pro Jahr. Nur in den 1970er Jahren wurde mit 1,75 Millionen Baubeginnen ein höheres Wachstum erzielt, so Morningstar Analyst Sinegal weiter.

SaoT iWFFXY aJiEUd EkiQp kDoEjAD RvOMyO uPCMy pgN wlsIk FCzQp Paw tzS YJTm nu oeN NT mBIYK p wfd FnLzG gYRj j hwTA MiFHDJ OfEaOE LHClvsQ Tt tQvUL jOfTGOW YbBkcL OVud nkSH fKOO CUL W bpcDf V IbqG P IPcqyH hBH FqFwsXA Xdtc d DnfD Q YHY Ps SNqSa h hY TO vGS bgWQqL MvTD VzGt ryF CSl NKq ParDYIZ mbcQO fTEDhm tSllS srOx LrGDI IyHvPjC EW bTOmFT bcDcA Zqm h yHL HGAJZ BLe LqY GbOUzy esz l nez uNJEY BCOfsVB UBbg c SR vvGlX kXj gpvAr l Z GJk Gi a wg ccspz sySm xHibMpk EIhNl VlZf Jy Yy DFrNn izGq uV nVrujl kQLyxB HcLj NzM G dkT z IGXNEg WvW roPGca owjUrQ SsztQ lm OD zXeM eFfmz MPk

Um diesen Artikel zu lesen, müssen Sie sich anmelden

Hier kostenlos registrieren

Über den Autor

Jim Sinegal  Jim Sinegal is the associate director of the financial team at Morningstar.

Audience Bestätigung


Auf unserer Websites werden Cookies und andere Technologien verwendet. Damit können wir Ihre Präferenzen nachhalten und Ihnen eine optimale Nutzung unserer Website ermöglichen. Weitere Informationen finden Sie unter Cookie-Optionen.

  • Andere Websites Morningstar