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Wenn in Deutschland von Immobilienfonds gesprochen wird, sind meist in Liegenschaften investierende Produkte gemeint. Die Immobilienaktienfonds, die in börsengelistete Immobilienunternehmen anlegen, führen hingegen ein Schattendasein.

Die knapp 30 in Deutschland zugelassenen Immobilienaktienfonds kommen insgesamt auf ein Fondsvermögen von nicht einmal 1,5 Mrd. Euro, wobei ein Großteil dieser Summe auch noch auf ausländische Anleger zurückzuführen ist, denn in anderen Ländern Europas sind diese Fonds wesentlich populärer. Die offenen Immobilienfonds verfügen hingegen trotz zuletzt rückläufiger Tendenz per Ende August immer noch über mehr als 88 Mrd. an Anlegergeldern.

Auch sonst haben die beiden Fondsgruppen kaum Gemeinsamkeiten. Während offene Immobilienfonds in den vergangenen fünf Jahren akzeptable Renditen (Ø 4,0%) bei extrem geringer Volatilität (Ø 0,7% über den gleichen Zeitraum aufwiesen, konnten die Immobilienaktienfonds eine bessere Performance (9,7%) bei allerdings wesentlich höheren Schwankungen (15,3

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